Question 1

원리금균등과 원금균등의 차이점은 무엇인가요?

Accepted Answer

원리금균등은 매월 동일한 금액(원금+이자)을 상환하는 방식이고, 원금균등은 매월 동일한 원금에 이자를 더해 상환하는 방식입니다. 원리금균등은 초기 부담이 적지만 총 이자가 많고, 원금균등은 초기 부담이 크지만 총 이자가 적습니다.

Question 2

LTV와 DSR은 무엇인가요?

Accepted Answer

LTV(Loan To Value)는 담보가치 대비 대출비율로, (대출금액/담보가치)×100으로 계산됩니다. DSR(Debt Service Ratio)은 총소득 대비 총부채원리금상환비율로, (연간 원리금 상환액/연소득)×100으로 계산됩니다.

Question 3

체증식 상환방법은 언제 유리한가요?

Accepted Answer

체증식 상환방법은 초기에는 적은 금액을 상환하고 시간이 지날수록 상환금액이 증가하는 방식으로, 초기 현금흐름 부담을 줄이고 싶거나 미래 소득 증가가 예상되는 경우에 유리합니다.